关于二手房“带押过户”政策落地的调查研究报告——以深圳市为调研对象  

作　　者：章世容 

机构地区：[1]深圳市不动产登记中心

出　　处：《住宅与房地产》2023年第15期20-25,共6页Housing And Real Estate

摘　　要：《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)“带押过户”(《民法典》第四百零六条“抵押财产转让抵押权不受影响”)政策旨在降低交易成本,提升营商环境。笔者以深圳市为对象,通过数据收集、样本分析以及与相关主体座谈调研等方式,分析政策出台后,不动产交易市场是否取得预期效果。研究表明,目前“带押过户”在深圳市已有多单完成实例,且在运行模式上逐步向纵深推进,有效解决了市场主体因房贷未清而导致的房屋过户成本高的问题。

关 键 词：带押过户 登记模式 同行贷款 跨行贷款 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学] F832.4[政治法律—法学] F299.23[经济管理—金融学]