新形势下郊区大盘的运作逻辑——以保利孝感天河国际旅游区项目为例  

作　　者：叶蒙 李贵宝 吴丹翔 

机构地区：[1]保利(武汉)房地产开发有限公司,湖北武汉430000 [2]上海合旅建筑规划设计有限公司,上海200000

出　　处：《住宅与房地产》2020年第3期1-3,28,共4页Housing And Real Estate

摘　　要：中国城市化经历了上一轮快速化、连片式、规模发展之后,城市发展模式高度集聚,城市空间格局已基本定型。随着房地产政策环境收紧、经济发展动能放缓,城市空间面临着由大规模、集中化、快速化转向郊区化、精致化、生态化小规模的郊区化趋势。文章以孝感保利天河国际旅游度假区为例,通过解析城市郊区化发展趋势,研判未来新城建设模式,从区域、市场、空间、功能、交通、人居环境、资源利用等方面分析了当前新的时期规划建设面临的新问题。在此研究基础上,通过案例研究,从土地利用、空间格局、交通衔接、综合配套等方面探讨了新形势下郊区大盘的市场需求和运作逻辑。

关 键 词：郊区大盘 运作逻辑 旅游区项目 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]