非保障性住房物业服务价格放开试点政策社会稳定风险评估——基于惠州市的分析  

作　　者：卢文刚[1,2] 温超敏 

机构地区：[1]暨南大学粤港澳大湾区应急管理教育协同创新促进会 [2]暨南大学公共安全与风险评估研究中心 [3]暨南大学

出　　处：《信访与社会矛盾问题研究》2020年第2期100-115,共16页Research on Public Complaints and Social Contradictions & Problems

基　　金：广东省科技计划项目(2012B031500010);广州市哲学社会科学“十二五”规划2013年度项目(13G53);2018年广州市建设国家级科技思想库研究课题(2018SX002)阶段性研究成果

摘　　要：政策风险评估是防控政策社会稳定风险,避免激化社会矛盾的有效机制。随着市场决定价格机制的日趋成熟,市场价格日益在物业管理行业中发挥资源配置的决定性作用。放开价格,发挥物业服务收费价格市场决定机制,将有利于扭转目前物业服务的困境。在政策大环境下,广东省选取惠州市作为首批物业价格放开的试点城市,试点期间,惠州市取得了较好的政策效果和社会反响,在价格放开方面的做法和经验值得梳理与借鉴。本文以惠州市为研究对象,从公共政策的全生命周期出发,结合政策要素与政策周期过程,基于政策试点的三阶段,分析评估惠州市试点政策的发生机制、内在逻辑与社会稳定风险,在此基础上提出非保障性住房物业服务收费价格放开的优化路径。

关 键 词：社会矛盾 风险评估 非保障性住房 物业服务价格 放管服 

分 类 号：F299.233.47[经济管理—国民经济]