土地财政、房价高企与中国经济转型  

作　　者：梅冬州[1] 王佳欣 

机构地区：[1]中央财经大学国际经济与贸易学院,北京市102206 [2]中央财经大学中国经济与管理研究院

出　　处：《世界经济文汇》2023年第3期18-38,共21页World Economic Papers

基　　金：国家社会科学基金重大项目“防范化解房价波动引发的经济金融风险研究”(22&ZD131);国家自然科学基金面上项目“房价调控、地方政府债务与系统性金融风险”(72073149)的资助

摘　　要：2008年以来,在中国GDP下滑和TFP对经济增长的贡献度下降的同时,地方政府对土地财政的依赖度越来越大。对此本文构建了一个含有基建和非基建部门的增长模型,研究发现房价上涨为地方政府带来了大规模的土地收益,这笔资金流向基建部门导致其投资和劳动力投入过度增加,降低了资源配置效率,放缓了经济转型和经济增速。数值模拟的结果表明,将资金投向生产率更高或者正外部性更大的部门,能在一定程度上缓解土地财政带来的负面影响。

关 键 词：土地财政 基建投资 经济转型 经济增长 

分 类 号：F124[经济管理—世界经济] F299.23F812