不动产要素驱动城市智慧化作用机理研究  

作　　者：袁健 张所地 赵华平[3] 李斌[3] 

机构地区：[1]山西财经大学工商管理学院,山西太原030006 [2]广州工商学院管理学院,广东佛山528135 [3]山西财经大学管理科学与工程学院,山西太原030006

出　　处：《社会科学家》2022年第12期105-113,共9页Social Scientist

基　　金：国家自然科学基金项目“城市不动产动态与预期评估研究”(70973072);国家自然科学基金青年基金项目“适婚人群性别失配背景下的婚配竞争与住房市场:传导机理、跨层测度与时空演变”(71904112);国家社会科学基金项目“我国旧城不动产结构错配成因与改造优化路径研究”(20BJY068)

摘　　要：作为城市建设和发展的重要载体,城市不动产在驱动城市智慧化过程中扮演着重要角色。文章从城市不动产优化的视角切入,在厘清城市不动产优化与城市智慧化建设关系基础上,进一步揭示了城市不动产要素驱动城市智慧化的作用机理。最终研究表明,优化城市土地利用模式、及时更新城市建筑功能与空间布局结构、打造高质量城市公共空间以及持续升级ICT与交通等基础设施能够从六个方面驱动城市智慧化的建设进程:塑造益于知识产生、交流与溢出的城市宜创物理空间,促进城市创新和创新驱动型经济增长,唤醒智慧经济增长活力;提升城市宜居性,优化城市创新环境,吸引创新型和知识型高技能人才集聚,提升智慧居民技能质量;为城市智慧治理提供重要的空间载体和物理支撑,筑牢智慧治理基础结构;提升城市可达性与信息网络连通性,促进人流、物流与信息流等流要素的快速流动,增强智慧要素流动效率;提高城市自然资源利用效率,降低能耗、减少污染,构建智慧生存环境氛围;改善城市居住环境与社交环境,提升城市公共服务与社会服务质量,助力智慧生活提质升级。

关 键 词：不动产要素 城市智慧化 作用机理 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F49F299.2