地下工程设计成本控制解析  

作　　者：张永杰 杨晓伟 

机构地区：[1]青岛嘉凯城房地产开发有限公司,山东青岛266000

出　　处：《中文科技期刊数据库（引文版）工程技术》2015年第11期50-51,共2页

摘　　要：我们公司开发的项目属于当地规模最大的项目之一。占地120.39公顷,总建筑面积约250万平方米,其中地下面积达50多万平方米。因现今房地产暴利时代已经过去,市场趋于成熟,成本控制对项目利润起到非常巨大的作用。而地下部分成本较高、占比较大,地下室面积大小及单方造价往往决定项目成本控制的成败。结合我司项目特点,如通过设计优化降低2~3万平方米的建造面积或者每平方米造价降低200元,将可为项目直接带来上亿元的效益。因此我们对地下工程的成本控制非常重视,在经过若干次专题会议分析论证下,经过几个地块的逐步提升及经验总结,已形成较为完善的技术标准及做法,现以近期新开工地块为例进行详细说明。

关 键 词：地下工程 设计 成本控制 

分 类 号：TU93[建筑科学—结构工程] TU723.3