商品房投资价值与应用价值的边界研究 ——住房租赁资产证券化路径探索  

作　　者：廖振武 

机构地区：[1]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072

出　　处：《中国战略新兴产业（理论版）》2019年第3期0011-0011,共1页China Strategic Emerging Industry

摘　　要：近年来,我国经济市场面临着房地产投资紧缩、供给侧改革逐步推进、互联网经济逐渐占据主流、一线二线城市 房地产价格企稳回落等现状,房地产金融市场面对这一现状进行彻底改革迫在眉睫。本文通过多层次的 AHP 分析,最终认为 以融创证券推出的房屋租赁专项基金的模式对商品房投资价值与应用价值进行剥离的做法值得推广。本文认为,将房地产投 资价值和应用价值剥离,可以有效促进房地产的市场活跃度,优化房地产的利用率,让我国房地产市场向着更加健康的方向 发展。

关 键 词：商品房 房地产 投资价值 应用价值 金融产品 

分 类 号：F[经济管理]