我国离婚纠纷中婚前按揭房屋产权分割问题研究  

作　　者：邱丽莉 

机构地区：[1]中共黑山县委党校,辽宁 黑山 121400

出　　处：《中文科技期刊数据库(全文版)社会科学》2020年第5期00125-00125,共1页

摘　　要：年轻人选择按揭购房方式,向金融机构贷款以提前获得婚后住房,成为越来越多人的选择。但随着离婚率居高不下,夫妻婚姻关系的解除不止引起身份关系的转变,也一定程度上引起了双方财产关系的变动。婚前按揭房屋由于其价值体量大,成为离婚纠纷中夫妻双方争夺的焦点。这主要是因为房屋属不动产,我国物权法强调不动产物权公示主义原则,而婚姻法强调夫妻共同财产制,两者的立法基础、价值理念各有不同,导致婚前按揭房屋的分割问题引发诸多争议:如果机械适用物权法关于不动产登记公示主义的原则,就会忽略夫妻之间特殊的人身关系,会导致夫妻利益处理的不平衡,而过于强调婚姻法领域夫妻共同财产制又有疏于保护个人合法权益之嫌疑。正因为我国现有法律对婚前按揭房屋规定存在模糊性,婚前按揭房屋这一涉及多方法律主体及多种法律关系的标的之分割,更成为夫妻离婚纠纷中的难点及热点。

关 键 词：离婚 婚前按揭房屋 产权分割 

分 类 号：D923.9[政治法律—民商法学]