广州市边缘区住区发展规划探索  

作　　者：全婷 张浩南 

机构地区：[1]广东工业大学华立学院 [2]南京市规划设计研究院有限责任公司

出　　处：《区域治理》2020年第45期22-23,共2页REGIONAL GOVENANCE

摘　　要：广州是中国的特大城市之一,探索其边缘区城镇住区发展建设需求具有重大的意义。本文通过对广州市边缘区住区发展存在问题、影响因素及未来发展趋势剖析,挖掘其边缘城镇住区发展规模和住区建设布局与宏观政策、经济水平、城镇化、土地资源潜力、交通区位、产业前景和生态环境因素间的内在关系;并从特大城市边缘区城镇住区发展建设需求特殊性出发,突破传统的人均用地指标结合总人口规模预测推算居住用地规模的方法,采用商品房、经济适用房和廉租房需求分析预测确定城镇近期住区发展的需求总量,进而依据近期居住用地增量确定城镇总体规划近期居住用地规模,创新了城镇居住用地规模的确定方法。

关 键 词：广州边缘区 住区 住房需求 规模 

分 类 号：D[政治法律]