ROIC指标在房地产行业中的应用研究  

作　　者：祁林海 

机构地区：[1]浙江金昌房地产集团有限公司,浙江绍兴312030

出　　处：《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2022年第12期8-11,共4页

摘　　要：房地产业在世界各国的经济体系中扮演着重要角色,在我国的城镇化进程中也起到了举足轻重的作用。中国房地产业的快速发展起源于1998年的房改政策,距今已有24年,经历了多次周期性波动,整体上保持上升趋势。2010年以来房地产行业的高速发展,使得土地与房屋价格快速攀升,这给经济、社会和文化带来了诸多负面影响。在房地产行业,有诸多财务分析指标应用于企业投资决策、运营管理与财务分析中。本文选取股东自有资金年化投资回报率(ROIC)作为分析标的,从ROIC指标概述出发,分析房地产行业中ROIC指标的影响因素,指出ROIC指标在房地产行业中的应用,为相关的研究奠定坚实的基础。

关 键 词：房地产企业 ROIC指标 高周转 地产项目 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]