基于灰色关联分析江苏省商品房价格影响因素研究  

作　　者：邓双萍 

机构地区：[1]苏州大学政治与公共管理学院,江苏苏州215127

出　　处：《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第6期5-8,共4页

摘　　要：本文采用灰色关联分析法,对江苏省2005年至2021年的商品房价格及其影响因素进行了定量分析。从市场供给、市场需求和地区经济三个层面构建影响因素指标体系,包括房地产开发投资额、城镇人口和地区生产总值等9个指标作为影响因素,计算了它们与商品房价格的关联度,并进行了排序。结果表明,城镇居民人均可支配收入和地区生产总值是影响江苏省商品房价格的最主要因素,而房地产开发企业个数和消费者心理预期的影响较小。

关 键 词：灰色关联 商品房价格 影响因素 

分 类 号：F0[经济管理—政治经济学]