房产面积与规划计容面积差异规则分析  

作　　者：孙晶 于欢 

机构地区：[1]沈阳金图空间科技有限公司,辽宁沈阳100167

出　　处：《中国科技期刊数据库 工业A》2023年第8期125-128,共4页

摘　　要：随着当前我国房地产业的快速发展以及不动产登记制度的不断完善,越来越多的购房者对建筑面积的计算提高了关注。由于我国房屋管理体制在不同阶段下会由不同的职能部门进行管理,其存在计算方式不一致的情况,会导致出现房产面积与规划计容面积存在一定的差异,从而造成出现一些不必要的纠纷。在对房产面积进行测绘时主要是测量实际的房屋可售面积,通常情况下应用的是《房产测量规范》。为了能够对房产加强管理,会对其规划计容面积进行测量以及计算,这时一般会将《建筑工程建筑面积计算规则GB-T50353-2013》作为测量与计算的标准。于是本文主要对在测绘房产过程中两种计算规范之间的差异进行了分析。

关 键 词：房产面积 规划计容面积 差异 分析 

分 类 号：TU198[建筑科学—建筑理论]