特殊的土地保有制:中世纪英格兰城市地产交易研究  

作　　者：张珺 

机构地区：[1]东北师范大学

出　　处：《收藏》2022年第4期0190-0195,共6页Collections

摘　　要：城市土地保有制,即“Burgage Tenure”,是中世纪英格兰城市独特的土地所有权制度。与乡村土地相比,这种制度赋予英格兰城市土地更高程度的自由性。这一制度的初步轮廓可以追溯到盎格鲁 - 撒克逊时代末期的城市社会。诺曼征服之后,当地盎格鲁 - 撒克逊的传统和诺曼文化在封建社会背景下进行了有机融合,逐渐演化成一种仅限于城市、在英格兰具有深远影响的土地保有制度。在该制度框架内,城市土地基本上享有交易自由,即在多数情况下,买卖双方可自由交易城市土地。尽管如此,某些特殊情况下的亲属优先购买权可能会限制土地交易的自由性。然而,随着商业活动的增长和市民对这一制度的有意识规避,土地交易自由的发展趋势在中世纪期间已逐渐明确。

关 键 词：土地保有制 城市地产交易 英格兰 中世纪 

分 类 号：K[历史地理]