农村宅基地使用权流转动因及其影响因素分析  

作　　者：叶涛涛 华彦玲[1] 

机构地区：[1]中共江苏省委党校,江苏南京210009

出　　处：《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2024年第4期0196-0207,共12页

摘　　要：随着我国城镇化进程的加快,农村人口大量往城市转移,导致农村宅基地资源大量闲置。为盘活这部分闲置土地资源,国家开始探索宅基地“三权分置”试点工作。本研究构建了宅基地使用权流转的政府、农户和宅基地使用者三方演化博弈模型,结合系统动力学方法,使用vensim PLE软件进行数值仿真模拟,得到如下结论:最终的稳定演化结果为三方共同推动宅基地使用权流转且政府促进流转意愿始终强烈;部分外生因素对不同博弈主体有不同的影响效果;博弈主体战略选择的实质是比较不同战略的净收益大小。因此建议:发挥政府统筹协调作用;由政府搭建流转平台;合理设计收入分配机制。

关 键 词：“三权分置” 宅基地使用权流转 三方博弈 VENSIM PLE 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]