工程造价在建筑与房地产行业中的重要作用及实践  

作　　者：房秋琼 

机构地区：[1]深圳市人力资本(集团)有限公司,广东深圳518023

出　　处：《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2024年第5期0052-0055,共4页

摘　　要：工程造价在建筑与房地产行业中起着重要的作用,它涉及到项目的预算、成本控制、合同管理等方面。本文将从几个方面探讨工程造价在该行业中的重要作用,并介绍一些实际的实践经验。工程造价对于项目的可行性分析和决策具有重要意义。在工程初始阶段,开展工程造价针对了解新项目潜在经济回报、明确盈亏临界点等多个方面尤为重要,为项目团队带来了关键性的决策分析。与此同时,工程造价有利于项目方制定切实可行的财务计划,保证项目贯彻到可承担的经济发展范围内。工程造价针对成本管理及项目效益评估极为关键。通过建立高效的成本费风险管理框架,新项目的各类支出可以获得严格的监管和优化,从而减少超预算因素导致施工进度遇阻或失败。除此之外,工程造价还可以实行项目的盈利性剖析,根据对成本与效益的数据分析去衡量项目的经济价值和社会贡献。在采购管理层面,工程造价也是至关重要的。在签订合同前,根据工程造价所进行的招投标剖析与评价,能够确保协议的公平性和合理化。在合同履约期内,根据对合同总金额的准确性计算和付款监管,可以有效防止合同争议,减少投资风险。通过实践经验的总结,可以看出,工程造价在建筑与房地产行业中的重要作用得到了广泛的认可和应用。在实际操作中,工程造价人员需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够熟练运用相关软件和工具进行工作。工程造价在建筑和房产领域扮演着核心角色,关乎项目预算制定、费用监控以及合同执行等多个方面。采用精准的工程成本管理方法,能够促进项目经济收益的增长和社会价值的提升,保障项目按计划顺利推进。

关 键 词：成本控制 预算编制 合同管理 价值工程 风险管理 建设项目决策 成本信息管理 

分 类 号：TU723.3[建筑科学—建筑技术科学]