《民法典》背景下投资性居住权的现实困境与理想建构  

作　　者：靳文君 

机构地区：[1]青海民族大学,青海西宁810007

出　　处：《中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学》2024年第7期0060-0063,共4页

基　　金：2024年青海民族大学研究生创新项目:“《民法典》背景下投资性居住权的现实困境与理想建构”(编号04M2024011)。

摘　　要：我国《民法典》设立了居住权制度,但是有关居住权的条文大多在强调居住权的人役性特征,对于投资性属性在实践中的运用并不多,随着社会经济的发展,居住权投资性功能的实践逐渐提升。因此,需要引入投资性居住权制度的概念,相对于人身属性社会性居住权而言,更加突出意思自治的投资性居住权能够更大发挥居住权价值,但《民法典》条文中“居住权人”、“满足生活居住”等的表述似乎将居住权的主体限定在了自然人范围,“住宅”一词的表述将居住权的客体进行了限定,居住权禁止转让和继承同样也是对流通性的一种束缚,这些问题都使得投资性居住权制度在我国发展面对很大的阻力,本文对比国外的实践经验阐述了我国投资性居住权制度运用存在的不足以及完善建议。

关 键 词：投资性居住权 人役性 流通性 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]