基准地价政策对不动产市场的影响分析  

作　　者：强静 

机构地区：[1]安徽省合肥市庐江县自然资源和规划局不动产登记中心

出　　处：《区域治理》2024年第19期0245-0247,共3页REGIONAL GOVENANCE

摘　　要：基准地价政策作为土地管理的重要手段,对不动产市场带来显著影响。本研究基于房地产经济学理论,运用比较研究、实证分析等方法,对基准地价政策对不动产市场的影响进行深入探讨。结果显示,基准地价的制定和调整会引导市场预期,影响土地供求关系,进而影响房地产、租赁等不动产市场价格。基准地价政策对土地交易市场公平性的保障作用显著,有助于提高市场交易的透明度,降低交易冲突。但同时,基准地价的过高或过低设定可能会造成土地市场供求失衡,影响市场稳定性。因此,在实施基准地价政策时,应考虑市场供求、地方房地产市场状况等因素,合理确定基准地价。本文对于制订更为有效和合理的基准地价政策,促进土地和房地产市场健康发展具有重要参考价值。

关 键 词：基准地价政策 不动产市场 土地供求关系 市场交易透明度 市场稳定性 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]