国土空间背景下存量用地开发模式探讨——以秦淮区绕城沿线地区土地整备为例  

作　　者：张道华 林彤 谢晓霜 

机构地区：[1]南京市规划设计研究院有限责任公司,江苏南京210005

出　　处：《生态与资源》2024年第4期0005-0007,共3页

摘　　要：秦淮区作为江苏省面积最小的城区,其城市发展已经从扩张阶段转向存量挖潜阶段。基于存量用地发展现状,借鉴深圳城市更新与土地整备并列模式,秦淮区采用“整村统筹”作为二者取长补短后的新思路,通过拨付土地整备资金、留用地、收益分成、物业返还等方式,实现政府、村集体及相关个人的利益分配。文章通过比对国土空间背景下存量用地开发的两种模式,探讨土地整备模式在秦淮区绕城沿线地区的实践路径,尝试在满足公共建设需求的同时一次性解决“撤村改居”等历史遗留问题,实现政府与多元权属主体的利益统筹。

关 键 词：秦淮区 存量用地 土地整备 利益统筹 

分 类 号：TU98[建筑科学—城市规划与设计]