房地产市场波动对估价准确性的影响研究  

作　　者：李国范 

机构地区：[1]黑龙江省肇东市不动产登记中心/黑龙江省肇东市城乡房地产办事服务中心

出　　处：《经济与社会发展研究》2024年第23期0049-0051,共3页

摘　　要：房地产市场波动对于房地产的估价准确性具有显著影响,当房地产市场处于繁荣时期时,尽管 房价上涨速度较快,但房地产市场波动幅度较小,房地产估价机构也会较为精准地对房地产进行估值,从 而保障房地产市场秩序的稳定。然而随着近十几年来房地产市场波动幅度不断增大,通过市场比较法来进 行的房地产估价准确性难免会受到影响,甚至一定程度损害了人们对房地产估价机构和估价市场的信心。 为此,本文通过探讨房地产市场波动对估价准确性的影响,提出针对性建议,希望可以进一步提升房地产 市场的估价准确性,维护房地产市场的秩序。

关 键 词：房地产 市场波动 估价准确性 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]