论房屋层高不足纠纷的法律适用与完善———基于222份司法裁判文书的实证分析  

作　　者：孙 强 

机构地区：[1]招商局地产(南京)有限公司

出　　处：《楚天法治》2024年第20期0139-0141,共3页

摘　　要：相较于房屋面积不足有直接具体的裁判逻辑和责任承担方式,层高不足还没有具体的法律法规,合同中一般也无约定。对于层高不足的赔偿标准,有参考适用面积差异3%赔偿,有计算房屋体积及不足部分体积占比结合房屋总价赔偿,有参考面积差异结合层高不足不利影响权重系数赔偿,有酌定赔偿,司法适用莫衷一是。本文结合有关理论并结合上述现状和层高不足赔偿方式等,对明确层高应优先适用的标准、层高不足的房屋的损失评估以及因层高不足解除合同提出完善建议。

关 键 词：房屋 层高不足 层高标准规范 赔偿 

分 类 号：D[政治法律]