《企业破产法》视角下以房抵债制度的完善措施研究  

作　　者：陈庆宾 

机构地区：[1]合肥市中级人民法院

出　　处：《楚天法治》2025年第2期0088-0090,共3页

摘　　要：近年来,随着我国房地产市场的快速发展,以房抵债现象日益普遍。然而,现行《企业破产法》在以房抵债问题的处理上仍存在一些阻碍,导致实践中出现法律适用不统一、债权人债务人权益保护失衡等问题。本文分析了以房抵债的法律性质与效力认定,探讨其属于代物清偿、新债清偿或债的担保,并明确其效力认定标准。同时,本文研究破产程序中以房抵债的识别、法律效力及清偿顺序问题,提出处理建议。此外,本文还提出了以房抵债制度的完善措施,以平衡债权人、债务人利益,维护市场交易秩序,促进《企业破产法》的公平实施。

关 键 词：《企业破产法》 以房抵债 清偿顺序 

分 类 号：D[政治法律]