城市化进程中改善型低密度住宅区设计研究——以苏州芳菲澜院项目为例  

作　　者：申田野 

机构地区：[1]苏州日同清建筑设计有限公司上海分公司,上海 200030

出　　处：《中文科技期刊数据库(引文版)工程技术》2025年第3期032-036,共5页

摘　　要：自2023年10月自然资源部发布建议取消地价上限,取消远郊区容积率1.0限制以来,部分城市推出“低密宅地”,尤其是二三线城市。作为高端产品线的低密度住宅,其客户多为改善型和资源占有型的投资客户,所以改善型低密度住宅已成为目前别墅市场的主要产品。开发商和设计师面临着如何提升低密度住宅区的居住品质和空间效率的挑战。本文结合芳菲澜院项目的设计过程,探讨如何以建筑师的视角,从人的需求出发在空间优化,品质提升,配套完善及智能化应用等方面提升城市别墅品质,为低密度住宅设计提供些许有益的借鉴。

关 键 词：低密度住宅 居住空间 建筑氛围 可持续发展 智能化应用 

分 类 号：TE256[石油与天然气工程—油气井工程]