业主主导型城市更新项目中的行政干预法律问题研究———以既有住宅增设电梯为例  

作　　者：代杨新 

机构地区：[1]苏州大学王健法学院

出　　处：《楚天法治》2025年第4期0127-0129,共3页

基　　金：2023年大学生创新创业训练计划项目,项目名称:民行交叉视野下的既有住宅增设电梯法律问题研究,项目编号:202310285019Z。

摘　　要：随着城镇化进程的加快,快速城镇化积累的问题日渐凸显,需通过城市更新补齐短板。业主主导型项目在城市更新中占据重要地位,其以既有住宅增设电梯为典型。然而,法律规定模糊、各地政策合法性不足等因素仍制约着业主的参与。针对这些问题,行政机关通过制定行政规范性文件和决定是否准予行政许可,在事前介入业主主导型城市更新项目,并明确行政机关在业主主导型城市更新项目的角色和权限。同时,规范性文件不应调整业主同意的比例,行政许可不应以补偿争议不存在或已解决为前提,应当允许业主在不影响公共利益的情况下排除强制性标准的适用。

关 键 词：业主主导型 城市更新项目 行政干预 既有住宅增设电梯 

分 类 号：D[政治法律]