杜邦分析法视角下房地产新政对投机客的影响分析  

作　　者：张玉梅[1] 王子柱[2] 

机构地区：[1]北京交通大学中国产业安全研究中心 [2]河北大学

出　　处：《财会通讯（中）》2011年第5期6-7,共2页Communication of Finance and Accounting

摘　　要：2009年底以来中央政府出台了许多房地产新政,涉及信贷、税收、土地、廉租房、信息披露、交易秩序等诸多方面,既有针对房地产开发商的、又有针对投机客的、还有针对地方政府的,其中信贷和税收政策对投机客的影响较大。本文所指投机客,其购房目的不是自住,而是希望在短期内房价迅速上升。

关 键 词：房地产 信贷 房产地产 不动产 贷款 房地产价格 房价 杜邦分析法 权益乘数 资产周转率 净资产收益率 一手房 月供 净利率 首付款 二手房交易 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]