住房按揭保险的理论与实践  

作　　者：徐忠[1] 丁志杰[2] 王绍文[3] 

机构地区：[1]中国人民银行 [2]对外经济贸易大学 [3]中国华融资产管理公司

出　　处：《金融发展评论》2011年第8期49-72,共24页Financial Development Review

摘　　要：一、住房按揭贷款面临风险分析与住房按揭保险(一)住房按揭贷款面临风险分析房地产风险主要包括财产风险、责任风险、信用风险和人身风险①。由于贷款机构(主要是商业银行)发放住房按揭贷款首先面临的就是借款人人身安全风险,以及借款人具有正常健康与行为能力情况下违约的信用风险,最后便是发生违约时即使取得抵押财产也可能面临财产价值损失的风险,因此银行与借款人对这三类风险格外关注。

关 键 词：按揭保险 住房按揭贷款 理论与实践 保险公司 借款人 住房抵押贷款保险 住房贷款保险 信用风险 贷款机构 保险产品 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F842.6