美国倒按揭市场的演化路径及启示  

作　　者：侯世宇[1] 孙洋[1] 

机构地区：[1]中国人民银行沈阳分行

出　　处：《金融发展评论》2012年第11期84-91,共8页Financial Development Review

摘　　要：目前,我国60岁及以上老年人口已超过总人口的13%,预计到2050年这一比例将高达29%。随着人口的急剧老龄化,我国传统养老资源弱化和社会养老体系不健全的短板日益凸显。在此情形下,国内有人提出,应鼓励商业银行发展"倒按揭"(住房反向抵押贷款)业务,通过"以房养老"为解决养老保障问题建立起一种新型的市场化道路。从可行性的角度来看,支持者们普遍认为,倒按揭业务已经在英国、美国、加拿大、新加坡等发达经济体得到了广泛推广。特别是美国的倒按揭市场被他们视为成功的典型,备受推崇。但是。

关 键 词：按揭贷款 金融机构 演化路径 借款人 市场规则 老年人口 房地产市场 贷款机构 贷款人 二级市场 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F837.12