物业管理服务合同的法律特征  

作　　者：张小红[1,2] 韦人 

机构地区：[1]上海外国语大学 [2]华东政法学院

出　　处：《法学》1998年第7期42-43,共2页Law Science

摘　　要：物业管理服务合同的法律特征●张小红韦人物业管理是对房屋形成后使用全过程的管理。我国的物业管理一直采用行政福利型模式，其特点有：分配福利化，管理行政化；财产权属于国家，使用权授予住户；房租低廉，国家长期背负着承担住房管理费的沉重包袱。随着我国由计划经济...

关 键 词：物业管理服务合同 物业管理企业 业主委员会 物业管理体制 法律特征 民事合同 《上海市居住物业管理条例》 民事法律关系 承揽合同 民事法律行为 

分 类 号：D923.0[政治法律—民商法学]