基于回归模型的商品住宅价格分析  

Commercial Residential Price Analysis Based on Regression Model

作　　者：张寅[1] 仪彬[1] 王惠文[1] 

机构地区：[1]北京航空航天大学经济管理学院,北京100191

出　　处：《建筑经济》2009年第S2期123-125,共3页Construction Economy

基　　金：国家自然科学基金项目"多元回归模型评价;模型分类以及模型预测理论研究及其应用"(70771004);国家自然科学基金创新研究群体科学基金项目"基于行为的若干社会经济复杂系统建模与管理"(70521001);国家自然科学基金重点项目"中国宏观经济中期发展预测方法与应用研究"(70531010)

摘　　要：结合我国商品住宅市场的特点,应用回归分析模型,对南京市普通商品住宅市场进行实证研究,揭示影响其价格的关键因素,并将模型应用于目标项目的价格估计,验证模型的合理性及有效性。Considering the characteristics of Chinese commercial residential market,and taking Nanjing as an example for empirical study,the main influencing factors of housing price are analyzed by using the framework of the Regression Analysis Model.The estimated price of target project is also provided to verify the rationality and effectiveness of the model.

关 键 词：房地产估价 指标体系 回归分析模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224