要发展有计划的商品经济条件下的房地产业  

作　　者：纪严中 

出　　处：《宏观经济研究》1988年第10期21-27,共7页Macroeconomics

摘　　要：在我国实施住房商品化,当前遇到两大难点:一是现有住房的房租过低;二是新建商品房的售价过高。要推动个人购房,必须使买房比租房合算,这就要大幅度提高房租,当然必须同时大幅度提高工资或发放住房补贴。据测算,若把现有每平方米的月房租提到一元以上,需要增加工资25％。依此测算,全国住房制度改革要拿出200亿元。显然,在目前情况下,国家难以承担,企业也负担不起。要把目前新建商品房过高的售价降到合理的水平,即按房屋造价成本加适当利润,又必须为现在摊入房价的市政基础设施等配套费用开辟新的资金来源。这两个难点如何解决?

关 键 词：房地产业 土地级差收益 综合开发 商品房 房屋 有计划商品经济 住房制度改革 市政基础设施 经济条件 个人购房 

分 类 号：F0[经济管理—政治经济学]