论产品差异化战略在房地产住宅开发中的应用  

作　　者：莫洁[1] 

机构地区：[1]贵州财经学院管理科学与工程管理分院,贵州贵阳550003

出　　处：《中国城市经济》2012年第2期90-91,共2页China Urban Economy

摘　　要：我国的房地产市场已逐渐规范化,消费者的购房行为也日趋理性,呈现出个性化和多样化的特点,房地产企业的竞争也越来越激烈。在这样的形势下,房地产企业应该调整战略,提高产品的竞争力,而产品差异化战略正是符合现状一种竞争战略。根据房地产行业和住宅产品的特点,在住宅开发中实施差异化战略是必要的并且可行,产品差异化的实施可以从住宅开发的全过程着手,包括规划设计差异化、施工差异化、售后服务差异化等,但是在实施过程中应注意避免过度差异化和无价值差异化的问题,因此在该战略的应用中,房地产企业应把握市场需求,明确方向,方能保证成功。

关 键 词：产品差异化 住宅开发 应用 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]