我国小产权房问题的法律应对  

作　　者：左红娟[1] 

机构地区：[1]河南师范大学法学院

出　　处：《大家》2012年第7期310-310,共1页Master

摘　　要：可谓是人人皆知小产权房,然而在法律法规中没有小产权房这一概念,因此,小产权房并非一个法律上的概念。目前我们通常所谓的"小产权房",是指建设在农村集体土地上的住房,一般是由对集体土地享有所有权的村委会自己开发或是与房地产开发商合作开发的。这种建设在农村集体土地上的房屋,未经国家规划和审批,也没有向国家缴纳土地出让金以及各种税费,所以无法取得国家建设部门颁发的房屋产权证书。因而,也就不具有相应的法律效力。

关 键 词：产权房 农村宅基地 农村集体土地 土地管理法 使用权 法律效力 法律法规 房地产开发商 土地制度 法律应对 

分 类 号：D922.3[政治法律—法学] F293.3[经济管理—国民经济]