住房贷款缘何遭尴尬  

作　　者：张兰祥 

出　　处：《中国房地产业》2002年第10期38-39,共2页China Real Estate

摘　　要：随着城镇居民家庭收入和生活的不断提高,贷款购房的人越来越多。然而,据有关部门统计,截止去年年底,全国个人住房贷款达1260亿元,占全国国民经济生产总值的1.53％,占贷款余额的1.34％,而目前国外发达国家的个人住房贷款余额占30％左右。我国个人住房贷款缘何遭此尴尬呢?笔者认为主要有以下几方面原因: 1、房价偏高有效需求不足

关 键 词：个人住房贷款 抵押贷款 贷款证券化 有效需求不足 个人信用 贷款期限 贷款余额 企事业单位工作人员 偿还法 城镇居民 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]