成本与所有权无关  

作　　者：颜雪明[1,2,3] 

机构地区：[1]万科集团 [2]中国房地产业协会法律专业委员会 [3]北京大学法学院

出　　处：《中国房地产业》2013年第2期111-111,共1页China Real Estate

摘　　要：成本是会计学概念,只用于计算收益,而与所有权毫无关系。认为业主承担了车位、会所的建造成本,就理应享有所有权,既无法律依据,也违反生活常识。商品房小区中,哪些属于业主共有,哪些属于开发商,一直争议不断。特别是车位、会所,成为矛盾的焦点。判断一个不动产的所有权,本来并不复杂,物权法第30条规定,依法建造的建筑物自建成之时,就产生所有权;

关 键 词：生活常识 建设用地使用权 处分权 开发利润 司法机关 协商一致 司法裁决 三用 一层楼 人说 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]