老国企新物管——武钢物业转制考  

作　　者：唐青[1] 晓清[1] 

机构地区：[1]《住宅与房地产》记者

出　　处：《住宅与房地产》2004年第09S期18-20,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：于2000年组建成立的武汉武钢物业是湖北第一家也是截至目前湖北惟一一家被国家建设部授予物业管理一级资质的企业。与武汉其他物业管理企业相比，武钢物业最特殊的是．传统的房管所向物业管理转轨工作在全国国有大中型企业后勤改制中成绩斐然。如何在国有企业自管房推行物业管理外部环境不发达的情况下，加快转换传统房管部门经营机制步伐。如何让“新生”的市场化的物业管理驻足计划经济下的自管房，武汉武钢物业走出了一条探索大型国有企业自管房的转制之路。此外，在加快推行旧住宅区物业管理中，武铜物业也进行了有益的尝试。无论是在北京、上海，抑或是全国其他老城市。许多国有物管企业背负历史包袱，既要市场化又要担当社会责任，并在两者中艰难地寻求一种平衡。而武钢物业则是千千万万个勇于承认历史，立足现实，稳妥推进房管体制改革企业中的一个。

关 键 词：国有企业 武汉钢铁集团 物业管理 改制 市场化 自管房 住宅小区 经营机制 服务质量 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济] F426.31