成本法在房屋建筑物评估中的运用  

作　　者：耿琴 

机构地区：[1]安徽江南会计师事务所

出　　处：《华夏星火》2004年第7期60-62,共3页

摘　　要：房地产评估中的方法常有:市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等.成本法是指求取评估时点的重置价格或重建价格,扣除折旧以此估算评估对象的客观合理价格或价值的估价方法.对于一般房屋建筑物和因年代久远、缺少与旧有建筑物相同的建筑材料,或因建筑技术变迁,使得旧有建筑物复原建造有困难的建筑物的评估宜采用成本法.

关 键 词：成本法 房屋评估 建筑物评估 重置成本法 估价规范 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]