当前按揭贷款中存在问题的法律分析  

作　　者：张银亭[1] 

机构地区：[1]青岛大学医学院,教师山东青岛266000

出　　处：《中共四川省委省级机关党校学报》2004年第4期67-68,共2页

摘　　要：当前按揭贷款中存在的主要问题有 :借款人必须为所购房产投保 ;借款人必须提供第二保证住所 ;借款人配偶需签署《共同还款责任确认书》或《共同债务人承诺书》 ;未要求借款人配偶签订《共有财产同意抵押声明书》 ;月还款额不得超过借款人夫妻双方月收入的 4 0 %或其他一个比例 ;必须对《借款合同》、《抵押合同》、《商品房购销合同》进行公证。对这些问题进行法律分析具有现实意义。

关 键 词：借款人 按揭贷款 还款 承诺书 购房 投保 房产 法律分析 夫妻双方 共同债务 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学] F832[政治法律—法学]