我国房地产信托发展的现状及未来方向  

作　　者：任红娟[1] 

机构地区：[1]华东师范大学商学院,上海200062

出　　处：《中国房地产金融》2005年第1期23-26,共4页China Real Estate Finance

摘　　要：央行121号文件、2004年4月份的国务院通知以及全国土地实行招标、拍卖,挂牌交易等政策措施的相继出台,房地产业面临着金融、土地等方面政策调整带来的资金短缺难题。在此背景下,房地产信托得到了迅速发展。通过对目前发行的房地产信托产品的分析,得出中国的房地产信托产品只是以贷款型为主、资源配置单一化、流动性差的短期融资模式,这与房地产需要长期融资不相匹配,笔者建议应该借鉴美国房地产投资信托REIT(Real Estate Invest-ment Trusts)的模式,发展真正意义上的房地产信托产品, 从而解决房地产业的融资难题,促进中国房地产业的持续健康的发展。

关 键 词：房地产投资信托(REIT) 现状 未来 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]