大力发展个人住房消费信贷盘活房地产存量  

作　　者：郑修建[1] 应红[1] 

机构地区：[1]中国建设银行总行住房与建筑业信贷部

出　　处：《中国房地产金融》1997年第2期28-32,共5页China Real Estate Finance

摘　　要：1995年以后房地产市场开始出现规范、科学的运作方式和狂热后的理性思维，并确立了把消化存量作为房地产发展的主题；但事实上，1995年房地产市场各项主要经济指标增长仍以比经济增长高-2倍的速度发展，且是在比前几年大得多的基础上的增长。截止1995年底，房地产投资增幅仍保持在21．4％，高于垒社会投资平均增长的水平。商品房屋空置达5046万平方米，比上年增长53．46％，其中住宅空置3900万平方米，占商品房空置总量的78％。若按每平方米2000元的平均价格计算，积压并占用资金高达1000亿元以上。以上数据表明：第一，

关 键 词：存量 空置 房地产市场 盘活 个人住房消费信贷 增幅 房地产发展 平方米 消化 总量 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济] F832