拆迁估价必须增强“三性”  

作　　者：李礼 

机构地区：[1]京山诚信房地产价格评估事务所

出　　处：《房地产评估》2005年第5期22-22,25,共2页

摘　　要：房屋拆迁估价，历来是房地产价格评估中争议最多、影响最深、涉及面最广的估价活动，它不仅涉及到估价路线的选择，估价方法的确定等专业技术问题，更牵扯到拆迁当事人的切身利益，事关稳定、发展的大局。所以，认真做好房屋拆迁估价，对房地产估价师来讲，责任重大，意义深远。《城市房屋拆迁估价指导意见》的出台和实施，为拆迁估价提出了意见，确立了原则，指明了方向，使我们在具体拆迁估价中，便于把握和操作。与以往不同，《指导意见》更加突出了房屋拆迁估价的“三性”，即公正性、科学性和准确性。

关 键 词：“三性” 《城市房屋拆迁估价指导意见》 房地产价格评估 房地产估价师 拆迁当事人 技术问题 估价方法 涉及面 公正性 准确性 科学性 活动 责任 出台 

分 类 号：F231[经济管理—会计学] F299.233.3[经济管理—国民经济]