抑制房地产投资过热,货币政策和土地政策哪个更有效——基于博弈论视角的分析  

Controlling real estate investment's overheat, currency policy and land policy which is more important?-Analysis basing on the angle of playing chess theory

作　　者：吴灵[1] 钱建华 

机构地区：[1]浙江大学经济学院 [2]南京大学法学院

出　　处：《特区经济》2005年第4期206-207,共2页Special Zone Economy

摘　　要：房地产企业开发一个楼盘需要土地、资金、劳动力、技术、设计理念、原材料,任何一个要素的缺失都不能使"万丈高楼平地起".在市场经济体制初步构建的条件下,劳动力、技术、设计理念、钢铁水泥砖头等原材料都能在竞争市场上通过货币交易轻易获得,房地产企业无需对此煞费苦心.最令房地产开发商寝食难安的是那些不具备完全竞争性甚至具有完全垄断性的生产要素--土地和资金.

关 键 词：投资过热 土地政策 货币政策 博弈论 抑制 视角 市场经济体制 房地产开发商 设计理念 房地产企业 企业开发 货币交易 竞争市场 生产要素 劳动力 原材料 垄断性 竞争性 资金 技术 楼盘 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]