房地产市场运行与我国房地产税收体系  

作　　者：彭礼寿[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学财税学院

出　　处：《中国财经信息资料》2005年第16期14-17,共4页

摘　　要：关于房地产市场运行过程，现在比较流行的提法是四阶段说。即房地产市场的运行过程主要包括以下四个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产流通阶段和房地产保有阶段。对于四阶段说，笔者不是很赞成。并且认为房地产市场运行过程应该分为五个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产初次流通阶段、房地产保有阶段和房地产再流通阶段。之所以这样划分，笔者是基于以下理由：首先，四阶段说已经无法涵盖房地产市场运行的整个过程．五阶段说再能真实有效地反映房地产市场运行阶段的时间顺序。

关 键 词：市场运行 房地产税收体系 房地产市场 运行过程 土地批租 开发阶段 四阶段 五个阶段 时间顺序 运行阶段 流通 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F299.233