中低收入家庭住房补贴的形式与效率  

作　　者：孙冰[1] 刘洪玉[1] 卢玉玲[2] 

机构地区：[1]清华大学房地产研究所 [2]清华大学建筑管理系,北京100084

出　　处：《经济体制改革》2005年第4期20-24,共5页Reform of Economic System

基　　金：国家自然科学基金专项基金项目:<公务员住房选择机理与住房政策决策支持模型研究>(编号70440005)的研究成果之一。

摘　　要：随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求主力。在住房制度转型时期,如何实现中低收入家庭住房消费需求已成为政府关注的一大问题。为了完善新住房制度下我国中低收入家庭住房补贴政策,本文从生产者补贴和消费者补贴两个角度,分析归纳了国内外典型的中低收入家庭住房补贴形式,对各种补贴形式在消费者剩余、生产者剩余、社会福利损益和公平等方面的差异进行了比较,并结合我国已有的中低收入家庭住房补贴形式,提出了一系列有助于提高现行住房补贴政策效率的建议:(1)政府合理干预市场;(2)平衡效率与公平;(3)提高住房补贴边际效用;(4)合理运用生产者补贴和消费者补贴;(5)设计可持续发展的住房补贴形式。

关 键 词：中低收入家庭 住房补贴 效率 公平 

分 类 号：F293.31[经济管理—国民经济]