提高个人房贷利率无助于抑制房市过热  

作　　者：吴慕军[1] 陈洪运[1] 

机构地区：[1]中国建设银行金华分行

出　　处：《当代经济》2005年第7期47-47,共1页Contemporary Economics

摘　　要：中国人民银行于3月17日起调整了商业银行自营性个人住房贷款政策,个人住房贷款利率从即日起不再实行以往优惠利率,而回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限幅度不低于同期贷款基准利率的0.9倍.简言之,这是一次个人房贷升息.以五年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍,换算即为5.51%,比原先的优惠利率5.31提高了0.2个百分点.与此同时,央行还规定对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%.

关 键 词：个人住房 贷款利率 房贷 房市 抑制 中国人民银行 贷款基准利率 贷款政策 商业银行 

分 类 号：F832.479[经济管理—金融学] F293.3