地方政府的介入对城市房地产价格的影响:双重压力假说  

The Local Governments' Role in Real Estate Price: A Double Pressure Hypothesis

作　　者：张岑遥[1] 

机构地区：[1]中国人民大学经济学院,北京100000

出　　处：《东北财经大学学报》2005年第6期40-43,共4页Journal of Dongbei University of Finance and Economics

摘　　要：部分地方政府对城市房地产市场的介入,源于一种双重压力:分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力、地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构的压力。在双重压力之下,面对资源的约束,依据现有土地供给制度,地方政府介入城市房地产开发,推动房地产市场的景气,动员社会各种资源进入房地产市场,达到财政增收、GDP高增长的等社会经济目标。这种介入也对城市房地价格有直接、间接推动作用。

关 键 词：城市房地产 价格非正常上升 地方政府 双重压力假说 

分 类 号：F284[经济管理—国民经济]