万科、合生创展等6家企业的现金流趋势显示——适度资产组合有利于房地产公司现金流稳定  

作　　者：许建春[1] 

机构地区：[1]《新财富》研究员

出　　处：《新财富》2005年第12期102-106,共5页New Fortune

摘　　要：我们以销售收人、利润等指标为依据，选取万科（000002）、金地集团（600383）以及上海复地（2337，hk）、合生创展（0754．hk）、首创置业（2868．hk）、富力地产（2777．hk）为样本进行研究，通过对比这六家“纯地产公司”历年来经营性现金流净值的惰况及变动趋势．我们发现地产商的资产组合应遵循适度原则——短期在建物业：短期已落成物业：短期土地储备：长期（股权、物业）投资：1：0．5：1．5：1．2，这也是保证地产商资金体内良性循环的较佳资产组合比例。

关 键 词：经营性现金流 房地产公司 资产组合 稳定 显示 企业 销售收人 金地集团 首创置业 土地储备 

分 类 号：F830.91[经济管理—金融学] F293.33