房地产评估风险及防范的探讨  

作　　者：姜丽梅 

机构地区：[1]上海大雄房地产估价有限公司

出　　处：《房地产评估》2005年第12期14-16,共3页

摘　　要：房地产评估报告是房地产估价机构的最终工作成果，房地产评估报告的质量高低决定了评估机构的声誉、地位，甚至于生命力。在评估工作中，各界同仁均已意识到评估工作的风险，一般情况下是评估报告应用以后的后期风险。比如抵押贷款报告出具后，贷款人到期未还清贷款，金融机构在追偿贷款损失的同时，也会追究评估机构在评估价值的高低上是否负有责任。

关 键 词：房地产估价机构 评估风险 房地产评估报告 评估机构 评估工作 抵押贷款 贷款损失 金融机构 评估价值 贷款人 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济] F273.4