我国取消商品房预售制度的利弊分析和对策措施  

作　　者：肖元真 

机构地区：[1]上海经济研究中心,上海200002

出　　处：《学习论坛》2006年第1期36-38,共3页Tribune of Study

摘　　要：取消期房预售之利主要在于降低金融风险和购房风险,取消期房预售之弊主要在于开发商将面临资金压力,商品房供给将会相应减少。我国取消期房预售应采取以下对策措施:其一是将商品房预售许可与按揭放款分开处置;其二是制定分步到位和逐步推进的新政策时间表;其三是不断推出房地产金融的创新品种;其四是引入房屋预售款第三方监管制度;其五是通过做大做强房地产企业来增强房地产企业的资金实力。

关 键 词：政策预期 背景分析 利弊分析 对策措施 实施前景 商品房预售制度 购房风险 房地产企业 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]