统筹城乡发展中集体土地市场的建立  

作　　者：朱德开[1] 陈莉[1] 朱天明[1] 司武飞[1] 

机构地区：[1]合肥学院经济系,合肥230601

出　　处：《经济问题探索》2006年第6期133-137,共5页Inquiry Into Economic Issues

基　　金：安徽省高等学校人文社会科学重点研究基地.安徽农业大学农科教结合研究中心的资助;为"统筹城乡发展壮大安徽县域经济的对策研究"阶段性研究成果(项目编号:2005 SK129)

摘　　要：统筹城乡发展中,集体土地流转已势不可挡,建立集体土地使用权流转市场的时机日趋成熟。为了保护农民在土地流转过程中的收益,必须维护集体土地产权权能的完整性。在城镇规划区内,集体土地与国有土地一样,其使用权也可以有偿转让,流转收益在村集体、地方政府、土地承包者三者之间进行合理分配。村集体获得的收益必须用于社会保障;地方政府获得的收益必须用于农业投入。要正确处理集体建设用地与农用地的关系,把集体土地流转与农民向非农产业转移结合起来,以构建一个城乡一体化的和谐社会。

关 键 词：统筹城乡发展 集体土地 建设用地 流转 收益分配 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]