不动产投资信托(REITs)的全球化趋势  

作　　者：何正荣[1] 

机构地区：[1]对外经济贸易大学法学院,北京100020

出　　处：《社会科学辑刊》2006年第3期135-139,共5页Social Science Journal

摘　　要：不动产投资信托(REITs)是依照商业信托原理设计出的投资工具。依照其原理,首先由信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金,将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等,投资所得利润按比例分配给投资者。与其他投资手段相比,REITs具有流动性强、稳定性好、收益水平高、风险分散等优点。正因如此,REITs在短短的几十年间风靡全球20多个国家或地区。鉴于融资、投资以及证券市场发展的需要,我国应尽快确立REITs。

关 键 词：不动产投资信托(REITs) 商业信托 欧州不动产投资信托(Euro—REITs) 

分 类 号：F830.8[经济管理—金融学]