房地产贷款风险防范对策  

作　　者：朱夏欢 

机构地区：[1]农业银行南京市城东支行

出　　处：《现代金融》2006年第6期45-45,共1页Contemporary Finance

摘　　要：一是商业银行应理性开展房地产信贷业务。改变把房地产信贷当作低风险品种开发的观点，严格控制不具备房地产开发资质的企业或个人开发房地产项目。对资本金达不到规定标准、行为不规范的开发商和个人购房者，不得审批和贷款。二是加强对房地产信贷业务的监管。制定正确的监管方针和政策，为房地产贷款风险的防范、分散和消除创造条件。强化对房地产信贷业务的监管。建立房地产信贷风险监测报告制度，定期向各家银行通报有关情况，减少银行问的内耗．防止开发商和购房者钻银行的空子掩盖并转移矛盾。对银行房地产信贷违规违法行为应进行必要的查处。三是建立以还贷能力为主要内容的房贷评估系统，再辅之以抵押资产和担保资产的评估。

关 键 词：风险防范对策 房地产贷款 房地产信贷业务 商业银行 违法行为 评估系统 抵押资产 房地产项目 房地产开发 品种开发 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]